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收藏!这届十年间最久的两会,传达了什么楼市信号
分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信编辑:管理员    发布时间:2018-03-21

今天,两会胜利闭幕啦,这也提醒我们每个人,该整理新思路重新出发了。

新时代属于每一个人。每个人都是新时代的见证者、开创者和建设者。


——习主席

新时代的住房问题,更是关系国计民生,受到每一个人的关注。本次两会历时18天,属10年来最长的一回,会上就谈了不少房地产问题,不妨来梳理下吧。

1

楼市调控:平稳健康


住房和城乡建设部部长王蒙徽,在19 号的答记者问中谈到,下一步将深入贯彻落实十九大的精神,坚持房子是用来住的,不是用来炒的,加快住房制度的改革和房地产长效机制的建设,保持房地产市场的平稳健康发展。

目前来看,调控已经取得良好成效。据国家统计局3月19日发布的数据, 2月70个大中城市商品住宅销售价格总体平稳,一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比均下降,降幅分别比上月扩大0.2%和0.1%。二线城市价格涨幅环比上月回落,而三线城市的涨幅环比上月相同。可以看出,2月份商品住宅销售价格延续总体稳定的态势。

2

金融监管:稳定杠杆


银监会主席郭树清明确表示,银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。


有数据显示,1996年,居民的杠杆率只有3%,而到了2017年第三季度,居民杠杆率已经达到48.6%。从时间线上看,居民杠杆率的上升,基本与房价走势是一致的。受传统消费观念的影响,老一辈们大多喜欢把钱存起来,但随着房价的崛起,越来越多的家庭把资金投入了房地产。


我们必须要看到,严控房地产资金流向,会是今年和未来基本的政策。


3

房产税立法:稳妥推进


房地产税在很多国家已经普遍实现了,在我国也已经喊了好几年。


财政部副部长史耀斌,在会议记者会上表示,在设计房地产税制度时,将合理降低房地产在建设交易环节的税费负担。


可以预见,房地产税立法工作正在稳步推进,未来几年将是房地产税立法和制度建设的关键几年。史耀斌指出,从国情出发来合理设计房地产税制度,使房地产税制度更加合理、公平,既能够起到筹集财政收入的作用,又能起到调节收入公平分配、促进社会公正的效应。

当然,为了更好地解决群众住房问题,还有许多重要举措:


启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套


加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围


支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房


可以看到,下一步楼市调控稳字当头,未来会进一步加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让大家都能住有所居。作为业内领先者,安居客,全房源发布网,所有品牌中介发布房源,帮大家挑到心满意足的好房,买房第一步,上安居客。

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